Kit de Sobrevivência para a Baixa Temporada no Airbnb
A baixa temporada no Airbnb não é o problema — é o filtro A baixa temporada no aluguel por temporada costuma ser vista como um período de queda. Menos reservas, menor procura e um calendário mais vazio fazem muitos anfitriões acreditarem que o problema está na demanda. Mas, na prática, o que esse período revela […]
Como aumentar a diária no Airbnb sem perder competitividade
Aumentar a diária no Airbnb não é simplesmente editar o valor no calendário. Quando esse ajuste é feito sem estratégia, o resultado costuma ser imediato: queda na ocupação, menos reservas e perda de competitividade no aluguel por temporada. Mas existe outra forma de fazer isso. Imóveis que conseguem cobrar mais não são necessariamente maiores, mais […]
Outono no Rio: o que muda no aluguel por temporada (e por que isso exige estratégia)
O dia 20 de março marca o início do outono.No Rio de Janeiro, essa virada não é só climática — é estratégica. Para o mercado de aluguel por temporada, a estação redefine ritmo, perfil de hóspede e dinâmica de ocupação. Enquanto muitos enxergam desaceleração, quem opera com gestão profissional enxerga algo diferente:ajuste fino, reposicionamento de […]
Ar-condicionado para Airbnb: como acertar e evitar dor de cabeça
Escolher o ar-condicionado ideal para aluguel por temporada vai muito além de conforto. Em plataformas como Airbnb, a climatização influencia diretamente a experiência do hóspede, a avaliação do imóvel e até a rentabilidade mensal. Um aparelho com BTUs inadequados, barulhento ou mal posicionado pode gerar reclamações, notas mais baixas e aumento no consumo de energia. […]
Dia Nacional do Turismo: o impacto da estrutura no desenvolvimento das cidades
No Dia Nacional do Turismo, celebramos mais do que destinos e paisagens. Celebramos um dos setores que mais movimentam a economia e conectam pessoas em todo o país. O turismo no Brasil vai além do cartão-postal. Ele ativa economias locais, gera empregos, fortalece pequenos negócios e impulsiona o desenvolvimento de cidades inteiras. Cada viagem representa […]
Alta temporada não resolve imóvel mal operado (e nunca resolveu)
Alta temporada não conserta operação ruim.Ela apenas torna os erros mais caros. No aluguel por temporada, existe uma crença recorrente de que, na alta temporada, todo imóvel performa bem.Na prática, isso raramente se confirma. Enquanto alguns imóveis conseguem aproveitar o pico de demanda, outros entram nesse período apenas mais expostos — acumulando desgaste operacional, avaliações […]
O que muda quando o seu imóvel vira um negócio (e não só um anúncio)
Anunciar um imóvel é simples.Transformá-lo em um negócio, não. No aluguel por temporada, muitos proprietários acreditam que estar presente em plataformas como o Airbnb é suficiente para garantir bons resultados.Mas, na prática, existe uma diferença profunda entre ter um anúncio ativo e operar um ativo de forma profissional. Essa diferença raramente aparece apenas na taxa […]
Quanto custa NÃO ter gestão profissional no aluguel por temporada?
Muitos proprietários acreditam que o maior risco no aluguel por temporada é manter o imóvel vazio.Mas, na prática, esse quase nunca é o maior problema. O custo mais alto raramente aparece de forma clara no extrato bancário.Ele se esconde em decisões mal calculadas, processos improvisados e na falsa sensação de que “está funcionando”. Porque ocupação, […]
O mundo está olhando para o Rio: por que 2026 marca um novo ciclo no turismo
O Rio de Janeiro voltou ao centro do mapa global — e, desta vez, os dados sustentam esse movimento. Em 2026, a cidade entra em um dos maiores ciclos de crescimento do turismo dos últimos anos, impulsionado por reconhecimento internacional, aumento consistente da demanda e uma agenda cultural ativa ao longo de todo o ano. […]
Melhores praias do Rio de Janeiro para se hospedar
Onde ficar no Rio: praias, perfis de viajantes e oportunidades no aluguel por temporada Hospedar-se perto da praia é um dos principais critérios de quem visita o Rio de Janeiro.Mas cada praia oferece uma experiência diferente — e isso impacta diretamente o tipo de viajante, o tempo de estadia e o valor das diárias. Entender […]